Critérios de avaliação de morfologia urbana

Este livro foi desenvolvida com o objetivo problematizar o modelo dos empreendimentos imobiliários que se fecham entre muros - conhecidos como condomínios horizontais e loteamentos fechados, entre outros - denominados aqui de NUF-Núcleos Urbanos Fechados e construir argumentos de questionamento quanto aos efeitos gerados por esses empreendimentos. Partiu-se da hipótese que seria possível medir o impacto deste modelo tomando como categorias de análises as transformações produzidas na paisagem urbana, na mobilidade urbana e na integração à dinâmica urbana. Por meio de critérios objetivos e relacionados ao desenho urbano, a valoração dos efeitos causados pelo empreendimento, de forma isolada ou em conjunto, visa provocar a construção de argumentos que suportem tecnicamente o enfrentamento a este modelo de urbanização, criticado por diferentes áreas do conhecimento. Ao longo do trabalho foi-se desenvolvendo um método de leitura dos efeitos causados pelos núcleos urbanos fechados na cidade. Os critérios de pontuação estabelecidos para valorar os efeitos resultantes do desenho urbano implantado permitem problematizar e questionar os limites desse modelo de ocupação.